大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳最新政策消息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍深圳最新政策消息的解答，让我们一起看看吧。
深圳拟发租房新政：力争到2022年租赁住房不少于30万套，房东不得随意涨租、扣押金。你怎么看？
力挺这个新政策！
作为一个法律人，我深知仅靠法律约束房东远远是不够的，租客不会为了区区几百块钱或者几千块钱去跟房东打官司，因为打官司需要相对漫长的时间，如果不请律师，就需要他自己去***，耗费了时间与精力，租客们也需要上班，无暇分身，毕竟生活还要继续;而如果请律师帮助打官司，势必会产生律师费，往往律师费是要高于那几百块钱的租金或者违约金的，这就会产生更大的经济损失。所以，权衡利弊之下，很多的租客要么是默默接受房东的涨租行为，忍气吞声，要么就是选择搬离，重新寻找另一处租金便宜的地方租房。
作为一个普通的老百姓，也租过房屋，也遇到过房东隔三差五的涨租行为。遭受房东涨租影响的恰恰是处在社会底层的人，底层人民虽然不出众，但却实实在在的为社会基建工作贡献力量，干着最脏最累的活，只为了能够在大城市多挣一点钱，给自己以及子女争取一个更好的生活水平。而不断的涨租行为却是在一点一点的挤压他们的生存空间，磨灭他们心中的梦想。如果没有底层人民来建设城市，难道要靠都市白领们、靠千亿地产总裁来徒手建设美丽城市吗？
仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱。衣、食、住、行是关系国计民生的大事，是人们生活的根基所在，“立党为公、执政为民”是我党的宗旨。新政策的制定显然是不愿意广大的租房客被混乱的市场所伤害，不愿意外来的务工人员被这个城市所伤害，***是在想办法让他们居有所安。毕竟，不能让辛苦的劳动人民为这个城市贡献了自己的血与汗，换来的却是住不起的城市，回不去的农村。法律难以面面俱到的事情，还可以通过政策、行***力来协同解决。
这是深圳发展“租购并举”的积极举措。
首先，“不少于30万套”是指新增的租赁住房房源，这是住房供给结构性变革的一个信号。
7月4日，深圳发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》，该份意见涉及增加租赁住房供应、规范住房租赁市场等方面，特别在保证房源供给及价格规范两个方面备受关注。
该意见提出，多渠道增加租赁住房供应，力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，租赁住房不少于30万套。
新增住房供应中，租赁住房将达到一半或一半以上，这是以往所没有的比例。目前看，土地供给中，土地用途为“租赁住房”的地块比例持续攀升，在土地市场的变革中，“只租不售”住房比例逐渐上升是一个不可逆的大势。
其次，供给之外，住房租赁市场的规范运作亦是深圳拟进行改革的方向。
据2018年底发布的《深圳市***关于加快培育和发展住房租赁市场工作情况的报告》显示，全深圳市约有65%的常住人口租房住，其中超过六成租客住在城中村。据初步统计，全市共有各类出租住房约783万套、3.48亿平方米，占住房存量总套数的73.5%。其中城中村占比较高，城中村租赁住房约490万套，占全市租赁住房的62.6%。
如此庞大的住房租赁市场当量，怎么规范运作不是件易事，而且也确是需要有新举措介入进来。此次深圳公布的意见征求稿中，有些举措值得关注，不仅从官方服务平台来约束租金情况，而且还通过纳税来调节市场更趋规范、调节租金水平更趋合理。
该意见提出，对住房租赁企业向个人出租住房，并在***住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息***集、登记或备案，且租金不高于租金指导价格的，适当降低增值税征收率；对个人在***住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息***集、登记或备案，且租金不高于租金指导价格的，***取综合征收方式征税，2023年底前综合征收率为0%。
该意见还提出，2019年9月30日起，个人和企业不在***住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息***集、登记或备案，或租金高于租金指导价格的，按现行规定收税，并依法追溯以往应缴税款。
深圳作为改革开放的前沿，40年来发展迅速，从小渔村成长为大都市，经济发展太快了，很多方面可能跟不上需求，也是很正常的。在发展中解决问题是深圳一直以来重要经验，也曾经在各个方面都有大量的创新，此次推租房新政，虽然干预市场行为的效果还有待进一步观察，但深圳是新一轮房改的风向标，此次租房新政将出还是很值得期待的。
到此，以上就是小编对于深圳最新政策消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳最新政策消息的1点解答对大家有用。
